Les 10 conciergeries à Dijon en un coup d'oeil
| # | Conciergerie | Note Google | Ce qui les distingue |
|---|---|---|---|
| 1 | La Conciergerie d'Emile Notre choix | 4,9/5 (71 avis) | Le plus grand volume d'avis Google de Dijon, couverture Dijon/Dole/Beaune/Nuits-Saint-Georges |
| 2 | Lux'Apart | 4,8/5 (26 avis) | Fondateur Corentin identifié par de nombreux avis Google nominatifs, partenaire office de tourisme |
| 3 | Conciergerie Dijon Harmony | 4,9/5 (27 avis) | Double activité conciergerie + propreté professionnelle, couverture Dijon/Montpellier/Beaune |
| 4 | At'Home B&B | 5/5 (24 avis) | Commission 25% entièrement transparente avec simulateur interactif, manager identifié (Maxime) |
| 5 | BE NOMADS Dijon | 5/5 (24 avis) | Antenne locale d'un réseau national, opérateurs identifiés (Anouar Yadane, Antoine Valenti) |
| 6 | Zenica Conciergerie | 4,7/5 (31 avis) | Biens gérés vérifiables via liens Airbnb réels, sans engagement (préavis 1 mois) |
| 7 | Espace Temps Conciergerie | 4,7/5 (24 avis) | Fondateur Julien identifié, agréé services à la personne, offre élargie au-delà du seul Airbnb |
| 8 | BNB Conciergerie | 4,6/5 (11 avis) | Réseau national "e-conciergerie" (100% dématérialisé), hôte local identifié (Elise Grossetete) |
| 9 | La Conciergerie des Ducs | 5/5 (14 avis) | 15+ ans d'expérience hôtellière, mais couverture géographique restreinte au centre-ville |
| 10 | Conciergerie la Chouette | 5/5 (6 avis) | Note maximale mais volume d'avis très faible, témoignage propriétaire nominatif publié |
Espace Temps Conciergerie (N°7) propose une offre plus large que la simple gestion Airbnb (ménage à domicile, jardinage, bricolage, services aux copropriétés) - vérifiez que le volet conciergerie location courte durée correspond bien à votre besoin.
Pourquoi confier votre Airbnb à une conciergerie à Dijon ?
Dijon cumule un patrimoine classé à l'UNESCO (les Climats du vignoble de Bourgogne) et un statut de capitale gastronomique confirmé par l'ouverture de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin en 2022. La ville bénéficie également d'un marché d'affaires solide (capitale régionale, pôles pharmaceutique, agroalimentaire et industriel) et d'une position stratégique à 1h35 de Paris en TGV, ce qui génère une demande locative particulièrement régulière toute l'année, sans creux profond contrairement à de nombreuses destinations de province.
Les vendanges bourguignonnes, la Foire Internationale et Gastronomique de Dijon (début novembre) et la Vente des Vins des Hospices de Beaune créent des pics de demande réguliers qui s'ajoutent à la clientèle business de semaine (lundi-jeudi) et à l'oenotourisme vers la Côte de Nuits et la Côte de Beaune, à 20-40 minutes de Dijon. Plusieurs conciergeries de cette sélection ont d'ailleurs étendu leur couverture vers Beaune, Dole ou Besançon pour capter cette demande régionale.
Toute location meublée touristique doit être déclarée en mairie de Dijon, avec numéro d'enregistrement affiché sur l'annonce. Pour une résidence principale, le plafond reste de 120 nuits par an (Loi Le Meur 2024). La taxe de séjour est collectée par les plateformes et reversée à Dijon Métropole. Vérifiez toujours les arrêtés municipaux locaux auprès de la mairie, car les règles peuvent évoluer selon les quartiers.
Comment choisir sa conciergerie Airbnb à Dijon ?
Le marché dijonnais mélange structures locales indépendantes et antennes de réseaux nationaux. Voici ce qui compte vraiment avant de signer :
- Regarder la note ET le volume d'avis : La Conciergerie d'Emile affiche 71 avis, le volume le plus large et donc le plus représentatif de notre sélection dijonnaise. À l'inverse, Conciergerie la Chouette affiche 5/5 mais sur seulement 6 avis - une note peu significative statistiquement.
- Les fondateurs identifiables : Lux'Apart (Corentin, mentionné par de nombreux avis Google indépendants), At'Home B&B (Maxime), BE NOMADS Dijon (Anouar Yadane et Antoine Valenti) et Espace Temps Conciergerie (Julien) affichent tous des interlocuteurs identifiables et vérifiables via les avis clients.
- Vérifier si Dijon est le coeur d'activité : BNB Conciergerie et BE NOMADS Dijon sont des antennes locales de réseaux nationaux. Conciergerie Dijon Harmony couvre également Montpellier et Beaune. Vérifiez la réactivité terrain spécifique à Dijon avant de signer.
- La transparence tarifaire : At'Home B&B publie sa commission (25%) avec un simulateur interactif de revenus - un niveau de pédagogie tarifaire rare sur ce marché. La plupart des autres conciergeries de cette sélection fonctionnent sur devis sans taux publié.
Notre Top 10 des conciergeries Airbnb à Dijon en 2026
Chaque conciergerie a été vérifiée sur son site officiel et sur Google Maps en juillet 2026. Aucun avis inventé.
La Conciergerie d'Emile affiche le plus grand volume d'avis Google de notre sélection dijonnaise : 71 avis pour une note de 4,9/5, un échantillon à la fois large et de très haute qualité. Implantée à Dijon et son agglomération, la conciergerie étend également sa couverture à Dole, Beaune et Nuits-Saint-Georges, avec un processus en cinq étapes clairement détaillé (premier contact, visite, signature sans engagement, valorisation du bien, mise en ligne).
La conciergerie met en avant un interlocuteur unique pour chaque propriétaire et des prestations sur mesure adaptées à chaque bien, plutôt qu'une offre standardisée. Le contrat est explicitement sans engagement de durée, un point rassurant pour tester le service.
✔ Points forts : volume et qualité d'avis les plus solides du marché dijonnais, couverture géographique régionale étendue
⚠ À noter : aucun nom de fondateur communiqué sur les pages consultées, commission non publiée
Lux'Apart a été fondée par Corentin, mentionné nominativement par une dizaine d'avis Google indépendants publiés directement sur son site via un widget connecté à sa fiche Google réelle - un niveau de vérifiabilité rare et concret. La conciergerie propose deux modèles distincts : la conciergerie Airbnb classique et la sous-location professionnelle, avec un partenariat affiché auprès de l'office de tourisme de Dijon.
Plusieurs propriétaires cités dans les avis précisent collaborer avec Corentin depuis plusieurs mois pour la gestion de leurs appartements, avec des retours cohérents sur sa réactivité et son professionnalisme.
"Corentin et LuxApart ont été réactifs, souples et fiables. Bref, parfaits. Je recommande sans retenue."
✔ Points forts : fondateur identifiable et mentionné de manière cohérente par de nombreux avis, vérifiabilité directe via widget Google
⚠ À noter : commission non publiée sur le site, à demander en devis
Harmony Home combine deux activités distinctes : la conciergerie Airbnb pour les propriétaires en location courte durée, et un service de propreté professionnelle destiné aux bureaux, commerces et salles de sport. La structure revendique un taux d'occupation de 82% et une note voyageurs moyenne de 4,87, avec une présence sur Dijon (23 rue des Forges), Montpellier (agence principale) et Beaune.
Chaque logement dispose d'un guide d'accueil numérique personnalisé via l'outil StyQR, centralisant les informations essentielles pour les voyageurs (accès, wifi, recommandations locales). La structure revendique une approche à taille humaine privilégiant la qualité au volume.
✔ Points forts : note et volume d'avis solides, outils digitaux modernes pour les voyageurs
⚠ À noter : agence principale basée à Montpellier, aucun nom de fondateur communiqué, commission non publiée
At'Home B&B publie une commission entièrement transparente de 25%, avec un simulateur interactif permettant d'estimer ses revenus nets selon le nombre de nuits louées, le prix moyen et la saison - un niveau de pédagogie tarifaire rare sur ce marché. La conciergerie couvre Dijon, Beaune, Besançon et Dole, avec un manager local identifié (Maxime) mentionné par plusieurs propriétaires dans leurs avis.
La structure revendique 85% de taux d'occupation moyen et 15% de revenus supplémentaires dès les premiers mois, avec un accompagnement fiscal via des experts-comptables partenaires pour les propriétaires transformant une résidence secondaire en location courte durée.
"Nous avons été très satisfaits des services de cette conciergerie réactive, investie et très professionnelle."
✔ Points forts : transparence tarifaire exemplaire avec simulateur, manager identifiable et crédité dans les avis
⚠ À noter : structure relativement récente, couverture multi-villes (Dijon/Beaune/Besançon/Dole) à vérifier selon votre secteur
BE NOMADS Dijon est l'antenne locale d'un réseau national, animée par Anouar Yadane et Antoine Valenti, tous deux identifiés avec photo sur le site. La structure propose deux modèles : la conciergerie classique pour les propriétaires souhaitant garder la gestion, et la sous-location sécurisée pour un revenu fixe garanti.
Plusieurs témoignages voyageurs nominatifs sont publiés (Camille, Laetitia P., Alice), soulignant la qualité de l'organisation et des vidéos d'accès facilitant l'arrivée autonome. Le site est toutefois très récent (contenu publié courant 2026), ce qui limite le recul disponible sur cette antenne dijonnaise spécifiquement.
✔ Points forts : opérateurs locaux clairement identifiés, option sous-location à revenu garanti disponible
⚠ À noter : antenne dijonnaise très récente, commission non publiée
Zenica Conciergerie couvre le territoire entre Dijon et Beaune, avec des biens gérés directement consultables via des liens Airbnb réels intégrés sur le site (notes individuelles de 4,83 à 4,91 selon les logements). La conciergerie propose également un service de formation à la gestion locative, en plus de la conciergerie classique.
Le contrat est explicitement sans engagement, résiliable avec un préavis d'un mois seulement. Les honoraires sont calculés en pourcentage du prix de la nuitée après déduction des commissions de plateforme, mais le taux exact n'est pas communiqué publiquement.
✔ Points forts : vérifiabilité directe des biens gérés, flexibilité contractuelle, service de formation complémentaire
⚠ À noter : commission non publiée, aucun nom de fondateur communiqué
Espace Temps Conciergerie, dirigée par Julien (identifié sur le site avec photo), propose une offre plus large que la seule conciergerie Airbnb : services d'aide à la personne (ménage, repassage, bricolage, jardinage) à partir de 15 €/heure, conciergerie de location courte durée, et services dédiés aux syndics et copropriétés.
Grâce à un partenariat avec Interservices (réseau national de plus de 3000 adhérents dans les services à la personne), les propriétaires bénéficient d'un crédit d'impôt sans avance de frais, ramenant le coût horaire effectif à 12,50 €. Installée Galerie Le Miroir, 65 rue de la Liberté à Dijon.
✔ Points forts : fondateur identifiable, avantage fiscal concret via partenaire agréé, offre de services très complète
⚠ À noter : positionnement plus généraliste que spécialisé Airbnb, commission conciergerie non chiffrée spécifiquement
BNB Conciergerie est un réseau national, présent également à Tahiti, fonctionnant sur un modèle "e-conciergerie" entièrement dématérialisé pour réduire les coûts généraux. La commission démarre à 20% du revenu locatif avec une formule "All Inclusive" (pas de frais de remise de clés, de ravitaillement, de dossier ni d'interventions d'urgence), forfait ménage et linge en sus à la charge du voyageur.
Sur Dijon spécifiquement, l'hôte local identifié est Elise Grossetete, visible sur plusieurs annonces réelles (Le Petit Bressey, Le Millésime, Cité, Ducale escale), toutes consultables directement via des liens Airbnb vérifiables. Un concierge nommé Hugo est également mentionné dans un avis client publié.
✔ Points forts : commission publique et transparente, hôte local identifiable avec biens vérifiables directement
⚠ À noter : note et volume d'avis plus modestes que d'autres concurrents dijonnais, modèle dématérialisé (moins de contact humain direct)
La Conciergerie des Ducs revendique plus de 15 ans d'expérience dans les métiers de l'hôtellerie et de la gastronomie, mise au service de la gestion locative de courte durée. La couverture reste toutefois plus restreinte que d'autres conciergeries de cette sélection : le centre-ville de Dijon et le quartier de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin uniquement.
La structure travaille avec un architecte d'intérieur partenaire pour la valorisation des biens et propose un accompagnement personnalisé incluant les démarches administratives. Aucun nom de fondateur n'est communiqué explicitement sur le site.
✔ Points forts : expérience hôtelière revendiquée solide, note maximale, partenariat architecte d'intérieur
⚠ À noter : zone d'intervention limitée au centre-ville, aucun nom de fondateur communiqué, commission non publiée
Conciergerie La Chouette (SAS enregistrée) propose une gestion partielle ou totale de la location courte durée selon les préférences du propriétaire. Un témoignage propriétaire nominatif est publié : Mathieu et Julie, qui ont acquis un second appartement à Dijon et confié sa gestion à la conciergerie plutôt que de la gérer eux-mêmes, décrivant un revenu locatif régulier sans les complications de la gestion directe.
La note maximale de 5/5 repose toutefois sur un volume d'avis Google très faible (6 avis), ce qui en limite fortement la portée statistique par rapport aux autres conciergeries de cette sélection.
✔ Points forts : flexibilité du niveau de gestion proposé, témoignage propriétaire crédible
⚠ À noter : volume d'avis Google insuffisant pour être pleinement représentatif, aucun nom de fondateur communiqué, commission non publiée
Tarifs des conciergeries Airbnb à Dijon
Sur les dix conciergeries de notre sélection dijonnaise, deux publient une commission clairement chiffrée : At'Home B&B (25% avec simulateur interactif) et BNB Conciergerie (dès 20% en formule "All Inclusive"). Les autres fonctionnent sur devis personnalisé. Selon les analyses de marché disponibles, la fourchette générale à Dijon se situerait entre 20% et 21,5% des revenus locatifs.
- Commission publique la plus basse : dès 20% chez BNB Conciergerie, avec un forfait ménage et linge facturé en sus au voyageur.
- Commission fixe avec simulateur : 25% chez At'Home B&B, tout inclus (annonce, communication, check-in/out, ménage, linge, maintenance).
- Tarification horaire pour les services annexes : Espace Temps Conciergerie facture ses services de ménage à domicile dès 12,50 €/heure grâce au crédit d'impôt, un modèle distinct de la commission classique sur les revenus locatifs.
- Sur devis : La Conciergerie d'Emile, Lux'Apart, Conciergerie Dijon Harmony, BE NOMADS Dijon, Zenica Conciergerie, La Conciergerie des Ducs et Conciergerie la Chouette communiquent leurs tarifs après un premier échange - demandez toujours une simulation nette chiffrée.
À Dijon, l'écart de volume d'avis va de 6 (Conciergerie la Chouette) à 71 (La Conciergerie d'Emile). Une note parfaite sur seulement 6 avis reste statistiquement fragile, tandis qu'une note de 4,9/5 sur 71 avis offre une image beaucoup plus fiable de l'expérience moyenne des propriétaires et voyageurs. Combinez toujours les deux critères avant de faire votre choix.
FAQ - Conciergerie Airbnb à Dijon
La Conciergerie d'Emile compte 71 avis Google pour une note de 4,9/5, le volume le plus important de notre sélection dijonnaise. Elle couvre également Dole, Beaune et Nuits-Saint-Georges, avec un contrat sans engagement de durée.
At'Home B&B affiche la transparence tarifaire la plus poussée : une commission de 25% accompagnée d'un simulateur interactif qui calcule vos revenus nets estimés selon vos paramètres (nuits louées, prix moyen, saison). BNB Conciergerie publie également un taux de départ à 20% pour sa formule "All Inclusive".
Oui, plusieurs structures de notre sélection combinent la conciergerie Airbnb avec d'autres activités : Espace Temps Conciergerie propose également du ménage à domicile, du jardinage et des services aux copropriétés, tandis que Conciergerie Dijon Harmony propose des prestations de propreté professionnelle pour les entreprises. Si vous cherchez une spécialisation Airbnb exclusive, vérifiez ce point avant de contacter.
Chaque conciergerie a été vérifiée sur son site officiel et sur Google Maps en juillet 2026. Nous évaluons en priorité la note Google et son volume d'avis, la transparence sur les fondateurs, la transparence tarifaire et l'ancrage local à Dijon. Certains liens peuvent être commerciaux, sans remettre en cause notre indépendance éditoriale. En savoir plus →